國家統計局公布的70個大中城市商品住宅銷售價格數據顯示，廣州一二手住宅房價環比指數已經連續5個月上漲。在房價回升的情況下，市場成交持續活躍，傳統淡季不淡，樓市“穗八條”政策加速釋放效力。近期多個新推出的項目，首開當期去化率達到80%以上。

7月份，廣州一手住宅銷售價格環比指數為100.1，二手住宅銷售價格環比指數為100.4。這意味著廣州一二手住宅房價環比指數已經連續5個月上漲，市場回穩向好態勢不斷鞏固。廣州市住房和城鄉建設局的數據表明，在房價回升的情況下，市場成交持續活躍。提升公積金貸款額度、發放“賣舊買新”專項補貼、國企收購二手住房等政策效應持續釋放，7月以來全市一手商品房網簽面積同比保持正增長。7月1日至31日全市一手商品房網簽面積較去年同期增長5.8%，其中一手住宅網簽面積較去年同期增長9%。8月上半月（8月1日至15日）一手商品房網簽面積較去年同期增長15%。

不少項目成交亮眼，新推出的一些項目首開當期去化率達到80%以上。開發企業拿地信心也在增強，7月廣州掛牌出讓的住宅用地大幅溢價成交，表明房企普遍看好廣州市場基本面，對房地產未來發展充滿信心。

記者走訪白云區的兩個熱銷樓盤時發現，進入七八月，廣州樓市表現超出預期，客戶來訪量、成交量、成交轉化率均有提升。云城東路東側的一個樓盤單價介乎6萬元到8萬元，面積在128平方米到200平方米之間。開盤兩個月，周均來訪達到200組左右，周均成交基本在10套以上，首開約200套房源，銷售率已經超過80%。潤云路西側的一個樓盤面積從100平方米到138平方米，總價在500萬元到800萬元之間。項目今年3月開盤，全盤銷售比例已經超過60%。進入8月后，每周的來訪都環比提升10%至20%，這個月銷售已逼近20套。